VILLINO  PIUMA

Splendido villino in ristrutturazione

1 km dal mare

lotto 430 mq

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Villino Piuma

Siamo lieti di offrirvi uno splendido villino in ristrutturazione secondo un progetto che ne esalta l'identità versiliese, coniugando comfort moderni, tecniche all'avanguardia e ispirazioni artistiche e territoriali locali.

Posizionata in una tranquilla zona residenziale, a circa 1 km dal mare, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento o anche, a vostra scelta, un ameno ritiro marino, con mini-piscina di 8 mq, due camere doppie e una singola.

Di seguito le specifiche tecniche:

• lotto 430 mq circa
• dependance 30 mq circa
• villa principale 100 mq circa
• portico 10 mq circa
• possibilita di ampliamento in demolizione da verificare di 160/170 mq circa
• progetto di fattibilità allegato
• planimetria originale allegata

Possibilità di acquisto sia ad immobile finito "chiavi-in-mano" sia secondo lo stato di avanzamento dei lavori.

Trattativa riservata- contatta l'Agenzia per maggiori informazioni.

La planimetria individua chiaramente due nuclei funzionali distinti: sul lato sinistro sorge il corpo principale della villa, che domina la proprietà e si apre verso un giardino 

dinamico dotato di piscina angolare, aree solarium e alberature perimetrali. 

Sul lato destro si trova invece un’area di pertinenza con un volume annesso, una zona praticabile ma non vivibile concepita come spazio di servizio o deposito. 

I due blocchi sono idealmente e fisicamente collegati da un percorso pavimentato esterno, ritmato da aiuole geometriche e vegetazione, che organizza i flussi e valorizza la continuità visiva dell’intero lotto.

La villa si sviluppa su un unico livello, dividendo nettamente l’area giorno dagli ambienti privati. L’ingresso introduce a un luminoso open space che unisce il soggiorno e la zona pranzo con cucina lineare; l’intero ambiente si proietta verso la piscina grazie a grandi vetrate scorrevoli a tutta altezza. 

Un disimpegno centrale conduce alla zona notte, composta da due ampie camere 

matrimoniali esposte sul giardino e due bagni completi. 

L’annesso di pertinenza sulla destra riprende i materiali della villa, offrendo un vano flessibile e un piccolo bagno di servizio

Ti invitiamo a metterti in contatto con noi per richiedere informazioni, fissare un appuntamento o una consulenza personalizzata. Il nostro staff è sempre disponibile a rispondere alle tue domande e a guidarti nella compravendita, locazione o gestione del tuo immobile a Forte dei Marmi.

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