Villino Piuma
Siamo lieti di offrirvi uno splendido villino in ristrutturazione secondo un progetto che ne esalta l'identità versiliese, coniugando comfort moderni, tecniche all'avanguardia e ispirazioni artistiche e territoriali locali.
Posizionata in una tranquilla zona residenziale, a circa 1 km dal mare, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento o anche, a vostra scelta, un ameno ritiro marino, con mini-piscina di 8 mq, due camere doppie e una singola.
Di seguito le specifiche tecniche:
- lotto 430 mq circa
- dependance 30 mq circa
- villa principale 100 mq circa
- portico 10 mq circa
- possibilita di ampliamento in demolizione da verificare di 160/170 mq circa
- progetto di fattibilità allegato
- planimetria originale allegata
Possibilità di acquisto sia ad immobile finito "chiavi-in-mano" sia secondo lo stato di avanzamento dei lavori.
Trattativa riservata- contatta l'Agenzia per maggiori informazioni.
La planimetria individua chiaramente due nuclei funzionali distinti: sul lato sinistro sorge il corpo principale della villa, che domina la proprietà e si apre verso un giardino
dinamico dotato di piscina angolare, aree solarium e alberature perimetrali.
Sul lato destro si trova invece un’area di pertinenza con un volume annesso, una zona praticabile ma non vivibile concepita come spazio di servizio o deposito.
I due blocchi sono idealmente e fisicamente collegati da un percorso pavimentato esterno, ritmato da aiuole geometriche e vegetazione, che organizza i flussi e valorizza la continuità visiva dell’intero lotto.
La villa si sviluppa su un unico livello, dividendo nettamente l’area giorno dagli ambienti privati. L’ingresso introduce a un luminoso open space che unisce il soggiorno e la zona pranzo con cucina lineare; l’intero ambiente si proietta verso la piscina grazie a grandi vetrate scorrevoli a tutta altezza.
Un disimpegno centrale conduce alla zona notte, composta da due ampie camere
matrimoniali esposte sul giardino e due bagni completi.
L’annesso di pertinenza sulla destra riprende i materiali della villa, offrendo un vano flessibile e un piccolo bagno di servizio
