VIA SANTOCCHI
villa singola contornata da terreno ed autorimessa così composta al piano terra autorimessa, ingresso, cucina, disimpegno, wc, soggiorno, pranzo, ampio terrazza, locale caldaia, ripostiglio, armadi, vano scale; al primo piano da vano scale 4 camere, disimpegni, 2 wc, balcone, soffitta, studio, vano scala; al piano seminterraratoripostiglio sottoscala; ( come meglio specificato in planimetria allegata).
costruzione circa 188 mq
autorimessa 18 mq circa
più eventuali ampliamenti da verificare
lotto 590 mq circa
SARA VILLA
Posta nel quartiere storico di Forte dei Marmi denominato“Roma Imperiale”, a meno di un chilometro dal mare, in un contesto esclusivo di ville di grande pregio immerse nel verde e nella tranquillità assoluta, la villa è il risultato di un progetto di ristrutturazione di fabbricato esistente risalente agli anni ’60 con delle qualità architettoniche tipiche di quell’epoca, che ne ha ridefinito funzionalità e spazialità oltre a consolidarne le strutture e dotarla di tutti i comfort contemporanei e soprattutto “smart”, con impianti domotici che gestiscono la sicurezza, la climatizzazione e che consentono di avere illuminazioni interne ed esterne con scenari predeterminati.
L’architettura della villa, che ricalca gli stilemi dell’epoca di costruzione, è stata ridefinita in chiave contemporanea.
All’interno, la proprietà presenta una grande zona giorno in cui vengono ospitate tutte le funzioni in modo fluido e informale, come si addice ad una casa di vacanza, e gli spazi interni sono collegati con gli spazi esterni grazie alla tipologia degli infissi adottati, ben definiti nelle loro funzioni per ottenere una vivibilità espansa e proiettata nella natura.
Le 5 camere ospitate al piano primo sono tutte dotate di servizi personali ed hanno una zona esterna esclusiva attrezzata; inoltre è disponibile un ampio piano seminterrato attrezzato.
La proprietà è completamente video-sorvegliata controllabile con monitor interni e da remoto. La casa è fornita di lavanderia attrezzata, colonna di ricarica elettrica per autovetture, biciclette in dotazione e piscina riscaldata.
BLUE APPARTAMENTO
L’appartamento Blue unisce eleganza e modernità, lusso e comodità. In posizione eccellente, con terrazza con pergola bioclimatica (vista mare e monti), chiudibile con vetri scorrevoli e climatizzata, la proprietà dispone anche di un esclusivo garage (utilissimo vista la posizione centrale). La Locazione o l’Acquisto di Appartamento Blue garantisce il pass ZTL per l’area centrale di Forte dei Marmi.
L’ospite è accolto da una comodissima area di servizio e una luminosa area d’ingresso; salendo, troviamo l’area living con cucina attrezzata ed accesso alle splendide aree esterne, l’accogliente terrazza abitabile completamente attrezzata e i balconi. Completano il tutto le camere dal taglio fresco e moderno, tutte con area armadi dedicata. I tre piani (terra, primo e sottotetto) sono collegati da scenografiche scale di colore blu con balaustre completamente in vetro trasparente.
I sistemi all’avanguardia garantiscono una perfetta climatizzazione, grazie ai vari split posti nella proprietà (inclusa la terrazza richiudibile), una solida connettività internet e la massima sicurezza grazie al sistema di allarme con porta blindata ad apertura elettronica.
APPARTAMENTO BLUE
L’appartamento Blue unisce eleganza e modernità, lusso e comodità. In posizione eccellente, con terrazza con pergola bioclimatica (vista mare e monti), chiudibile con vetri scorrevoli e climatizzata, la proprietà dispone anche di un esclusivo garage (utilissimo vista la posizione centrale). La Locazione o l’Acquisto di Appartamento Blue garantisce il pass ZTL per l’area centrale di Forte dei Marmi.
L’ospite è accolto da una comodissima area di servizio e una luminosa area d’ingresso; salendo, troviamo l’area living con cucina attrezzata ed accesso alle splendide aree esterne, l’accogliente terrazza abitabile completamente attrezzata e i balconi. Completano il tutto le camere dal taglio fresco e moderno, tutte con area armadi dedicata. I tre piani (terra, primo e sottotetto) sono collegati da scenografiche scale di colore blu con balaustre completamente in vetro trasparente.
I sistemi all’avanguardia garantiscono una perfetta climatizzazione, grazie ai vari split posti nella proprietà (inclusa la terrazza richiudibile), una solida connettività internet e la massima sicurezza grazie al sistema di allarme con porta blindata ad apertura elettronica.
VILLA BEAUTY
Villa beauty posta in Forte dei Marmi in ottima posizione residenziale, località Caranna, offre ai propri ospiti un contesto di eleganza discreta, in un’area silenziosa ma ben collegata ai servizi.
Gli interni, costantemente collegati alle aree esterne, garantiscono un’esperienza di soggiorno perfetta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno felicemente collegato alla veranda fronte piscina e alla comoda ed accessoriata cucina, bagno di cortesia, oltre a una utilissima area di servizio completamente indipendente con bagno e camera da letto; al piano superiore, 3 camere matrimoniali e una doppia, tutte con bagno en-suite e accesso ai balconi.
Tutti gli ambienti sono provvisti di un pregiato pavimento in parquet e di un arredo personalizzato in stile classico come si può vedere dalle foto.
Il sistema di aria condizionata canalizzato garantisce un clima perfetto in ogni occasione con la massima discrezione, il sistema di allarme protegge la casa dalle intrusioni grazie a un sistema di sensori posti sia esternamente che internamente alla proprietà, e la connettività è garantita da un solido sistema Wi-Fi ad alta velocità.
VILLA MARINELLA
Vi presentiamo con piacere una Villa storica ed esclusiva in locazione: Villa "la Marinella", una
meravigliosa proprietà recentemente ristrutturata con gusto ed immersa nella irripetibile
cornice del prestigioso quartiere residenziale del comune di Forte dei Marmi (LU) denominato “Roma
Imperiale”, immerso tra mare e pinete della Versilia, alle spalle del famoso parco protetto della
Versiliana.
L’immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile completa, bagno di servizio, due camere con bagno doccia, corridoio e vano scale, oltre a una dependance/suite con accesso esterno con una ulteriore camera, vasca "alla francese" e bagno con doccia; al primo piano da corridoio quattro camere con bagno (complessivamente con 4 docce e due vasche da bagno), di cui una con una stanza armadi.
I pavimenti sono in parquet pregiato nella zona notte ed in pietra nella zona giorno ed a piano terra, l’arredamento è curato nei dettagli come si vede dalle foto.
il layout interno regala ambienti spaziosi, arredo sofisticato ed elegante, perfetti anche per viverla con ospiti numerosi.
Gli spazi esterni sono ampi e ben curati con prato verde, aree relax e una piscina privata, vasca idromassaggio riscaldata, zona living e zona pranzo, ampia terrazza attrezzata al primo piano, il tutto immerso nella vegetazione: ideale per godersi la Versilia in massima tranquillità. Le immagini mostrano zone d’ombra e di sole ben dosate che rendono l’atmosfera sofisticata.
VILLA SARA
TRATTATIVA RISERVATA
Posta nel quartiere storico di Forte dei Marmi denominato“Roma Imperiale”, a meno di un chilometro dal mare, in un contesto esclusivo di ville di grande pregio immerse nel verde e nella tranquillità assoluta, la villa è il risultato di un progetto di ristrutturazione di fabbricato esistente risalente agli anni ’60 con delle qualità architettoniche tipiche di quell’epoca, che ne ha ridefinito funzionalità e spazialità oltre a consolidarne le strutture e dotarla di tutti i comfort contemporanei e soprattutto “smart”, con impianti domotici che gestiscono la sicurezza, la climatizzazione e che consentono di avere illuminazioni interne ed esterne con scenari predeterminati.
L’architettura della villa, che ricalca gli stilemi dell’epoca di costruzione, è stata ridefinita in chiave contemporanea.
All’interno, la proprietà presenta una grande zona giorno in cui vengono ospitate tutte le funzioni in modo fluido e informale, come si addice ad una casa di vacanza, e gli spazi interni sono collegati con gli spazi esterni grazie alla tipologia degli infissi adottati, ben definiti nelle loro funzioni per ottenere una vivibilità espansa e proiettata nella natura.
Le 5 camere ospitate al piano primo sono tutte dotate di servizi personali ed hanno una zona esterna esclusiva attrezzata; inoltre è disponibile un ampio piano seminterrato attrezzato.
La proprietà è completamente video-sorvegliata controllabile con monitor interni e da remoto. La casa è fornita di lavanderia attrezzata, colonna di ricarica elettrica per autovetture, biciclette in dotazione e piscina riscaldata.
VILLA GIULIETTA
Villa singola stile Liberty in Forte dei Marmi località Roma Imperiale disponibile per la locazione completamente e finemente ristrutturata, totalmente arredata e rifinita con mobilio di pregio, dalla cucina ai bagni, ai mobili fissi, divani, lampadari e tessuti; la villa prende nome dal Balcone che ricorda il famoso Balcone della tragedia di Shakespeare.
La villa si eleva su due piani fuori terra, oltre ad un piccolo vano seminterrato ed un piccolo vano mansardato, portici esterni e giardino esclusivo.
La ristrutturazione ha mantenuto il fascino d’altri tempi della villa coniugandolo con i comfort più moderni e mobili di design: i sistemi di illuminazione, climatizzazione e sicurezza sono completamente integrati con il sistema di domotica, rimanendo comunque discreti grazie alla canalizzazione dell’aria condizionata e ai faretti incassati nel soffitto.
Le aree esterne, una dedicata ai pasti all’aperto e l’altra al relax e alla conversazione, consentono di fruire delle aree verdi in totale comodità.
